부동산 투자에서 소형 아파트와 다세대주택은 초보 투자자부터 베테랑까지 많은 관심을 받는 상품입니다. 두 상품은 3억~5억원 대의 비슷한 가격대에서 시작할 수 있지만, 수익성과 관리 방식에서 확연한 차이를 보입니다. 소형 아파트는 시세 상승 가능성과 안정적인 임대 수요가 강점이며, 다세대주택은 높은 임대수익률(보통 연 5~7%)과 세제 혜택이 장점입니다. 투자 성향과 목표에 맞는 선택으로 부동산 투자의 첫걸음을 성공적으로 내딛으시기 바랍니다.두 부동산의 기본 특성과 차이점부동산 투자를 고려하신다면 가장 먼저 소형 아파트와 다세대주택의 근본적인 차이를 이해하셔야 합니다. 소형 아파트는 일반적으로 전용면적 60㎡ 이하의 단위 세대를 의미하며, 대규모 단지 내에 위치하는 경우가 많습니다. 반면 다세대주택은 한 ..